社區名片：

　　櫻花社區，成立于2013年6月，地處嘉魚縣中心城區，社區共有居民12177戶，人口2.4萬人，轄區面積達2.5平方公里。

　　社區內，新建成的商品房小區很多，人氣漸旺，商氣漸濃。然而繁華背后，也有陣痛，業主與開發商、物業公司之間糾紛較多，居民普遍反映物業管理存在許多問題。

　　昨天，還是任人宰割的“肥肉”；今天，成為當家作主的“主人”。這是嘉魚縣櫻花社區嘉御園小區業主們的心路寫照。

　　巨大的轉變，來自哪里？原來，櫻花社區黨支部幫助業主們成立了業主委員會，從此，業主的腰桿變硬了。用業主黨春榮的話說，“如今說話有分量，維權有組織”。

　　25日，說起以往受的窩心氣，黨春榮滿肚子苦水。嘉御園小區，是嘉魚縣近年新建的居民小區，現有500多戶居民，大家經常抱怨物業收費貴，服務不規范。

　　就以停車為例，業主普遍反映：停車費太高。對于業主們的紛紛投訴，物業一一給予搪塞推辭。漸漸地，業主們只好把車停在小區門口，誰知，車輛總是被路人所刮花。

　　部分業主一怒之下，與物業人員上演了“全武行”。無奈業主“勢單力薄”，物業方面“人多勢眾”，吃虧的往往是業主。

　　對此，櫻花社區書記黃祖浩多次接到求助，請求社區出面，管理該事。

　　黃祖浩對于這類求助，并不陌生。櫻花社區地處嘉魚縣新城區，新開發的樓盤很多，社區居委會經常出面，給業主們“撐腰”，卻總是治標不治本。

　　“嘉御園小區的業主們，都是社區的居民，我們義不容辭。”思來想去，黃祖浩決定借鑒大城市居民小區的經驗，成立業主委員會。

　　但是，兩個難題“橫”在面前：第一，業主們難以達成共識；第二，成立業主委員會，需要相關管理部門的指導。

　　對此，櫻花社區黨支部挨家挨戶走訪，做業主們的思想工作，并爭取房管局支持。今年2月20日，嘉御園業主委員會正式成立，并討論怎樣與開發商見面，解決小區突出問題。

　　如今，停車問題已經得到了初步解決。由此產生了一系列連鎖效應：各項物業服務一一改觀，業主的聲音越來越有分量了。

　　以上，是櫻花社區幫助居民維權的一個縮影。

　　針對社區內新樓盤較多，物業管理不規范，社區通過搭建群團組織，成立業主委員會，及時化解糾紛，維護居民正當權益。目前，已有兩小區成立了業主委員會。

　　社區書記說黃祖浩說：“下一步，社區黨支部將再接再厲，推廣這一做法，在社區內形成良性輻射效應。”

　　記者手記：

　　城市的發展，城區的擴大，是社會發展的成果，其中有繁華碩果，高樓大廈，也有新生陣痛。

　　面對這一陣痛，櫻花社區居委會主動作為，給業主撐硬腰，為居民建組織。在建組織的過程，不嫌勞累，不怕麻煩，牽線搭橋，走家串戶，最終促成了業主委員會的成立。最終，使得業主委員會能夠與物業公司形成有效制約的關系，既能保證業主利益，還能促進物業水平的提高，矛盾也能化解于無形之中。(記者　劉子川　通訊員　王如意　駱曉麗)